Cláusula suelo: el TS señala que la falta de transparencia provoca un desequilibrio en perjuicio … #hoyesnoticia

El Tribunal Supremo en Sentencia nº 483/2018 de 11 de septiembre se ha vuelto a pronunciar sobre la nulidad de la cláusula suelo contratada por …

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Un juzgado obliga a devolver 84.000 euros de una hipoteca en la que se aplicó el IRPH #hoyesnoticia

El juez concluye, además de con la declaración de nulidad de la referencia al IRPH, con la de aclaración de nulidad de la cláusula suelo, del índice …

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El Tribunal Supremo establece que es el banco y no el cliente quien debe pagar el impuesto de las hipotecas

El Tribunal Supremo ha dictaminado que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista, no quien recibe el préstamo.

En una sentencia de 16 de octubre, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.

Tiene en cuenta, para ello, que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de aquellos negocios es el prestamista, que solo mediante dicha inscripción podrá ejercitar la acción ejecutiva y privilegiada que deriva la hipoteca.

La sentencia anula un artículo del reglamento del impuesto (que establecía que el prestatario es el sujeto pasivo del impuesto) por ser contrario a la ley. En concreto, se trata del artículo 68.2 de dicho reglamento, aprobado por Real Decreto 828/1995, de 25 de mayo.

La decisión cuenta con un voto particular discrepante, emitido por el magistrado Dimitry Berberoff, que postula el mantenimiento de la jurisprudencia anterior, y otro concurrente, del magistrado Nicolás Maurandi, que considera que la sentencia debió incidir en la existencia de dos impuestos en el de actos jurídicos documentados y en el principio de capacidad económica previsto en el artículo 31 de la Constitución.

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Sentencia pionera: Anula la cláusula suelo y el 50 por ciento del AJD #hoyesnoticia

Sentencia pionera: Anula la cláusula suelo y el 50 por ciento del AJD … “no solo la nulidad de la cláusula suelo y del interés de demora, sino que, con …

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Bruselas, a favor de anular una tanda masiva de hipotecas con cláusulas abusivas #hoyesnoticia

Tras el éxito con las cláusulas suelo y las hipotecas multidivisa, los … la mesa unas conclusiones de la Comisión que apunta a la nulidad del IRPH.

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… una cláusula suelo e impuso las costas del procedimiento a un socio de una promotora, arquitecto de profesión, declarando en su lugar la nulidad …

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Europa cuestiona que se desahucie por un solo impago si la hipoteca es abusiva #hoyesnoticia

… hipotecaria española y a la banca tras el caso de las cláusulas suelo. … Ante el impago de alguna de las cuotas, la cláusula de vencimiento … es posible aplicar la nulidad parcial: esto es, eliminar la cláusulas abusiva del contrato …

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La Audiencia Provincial de Murcia ratifica que la comisión de apertura de un préstamo hipotecario … #hoyesnoticia

“Vinieron al despacho por la cláusula suelo, cuando analicé la hipoteca … En lo relativo a la comisión de apertura, confirma la nulidad de la misma, …

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Derechos del consumidor frente a las compañías de telefonía móvil (III): ¿Están obligados los … #hoyesnoticia

Con el fallo de dicha sentencia, la nulidad de dicha cláusula tan solo va a … Supremo, en 9 de mayo de 2013, cuando examinara la cláusula suelo.

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